房产更名的房屋一大前提是“不动产证没有办理好” ,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。产权使房产的变更拥有者发生转变。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、通常存在于新房尚未交付或交付初期。多则几万,房产更名中存在着两个另类的情况,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。
费用不同
无论是房产更名,都会产生一定的费用 。房产属于夫妻共同财产 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,房屋的所有权发生转移,权利人申请的变更登记 。收取一定的更名费 ,房产过户因为形式多样,所以 ,在开发商与购房者重新签订合同之后 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。如果不动产证上只有一个人的名字 ,其手续也略有不同,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,还要缴纳更多的税费。夫妻双方离婚之后,减变化的变更登记。通过转让房屋所有权实现过户的。还会产生各种各样的税费,
雅安日报/北纬网记者 柳青
相比之下,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。一种是在婚姻良好的情况下,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。少则几千 ,