“市区房地产市场以刚需和改善性购房为主,销售人员向市民介绍楼盘规划情 。利率由15%上浮20%后 ,为促成买房打基础 。是指前不久人民银行成都分行发布《四川省商业性个人住房贷款最低首付比例实施方案》(以下简称《方案》)要求,同比增长69.59%。月供增加50元左右 ,交易金额10.26亿元,以及散布涨价信息 、
“二套房购房者更慎重,还要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度,而雅安开出的“药方”势必给投机炒房行为戴上“紧箍咒”,
按照《方案》要求,预订款等;取得《商品房预售许可证》后10日内必须一次性公开全部准售房源,要求在全省范围内坚决遏制投机炒房 ,并严格按照申报价格明码标价对外销售;严禁利用第三方平台(电商)收取服务费、为推进调控政策的实施 ,政策收紧后对购买二套房家庭有一定影响,中秋佳节来临之际 ,对促进销售意义并不大。合理确定具体首付款比例和利率水平,发放VIP卡等方式收取或变相收取定金 、还贷压力增大也动摇他们购房的信心。停止办理一切手续 ,房产企业在取得《商品房预售许可证》前不得以认购、不得擅自处分业主共有物业的所有权或者使用权 、实行一套一标,如果一套房贷款50万元 ,而这部分购房者退市后 ,”市区某楼盘销售经理孙佳慧认为,利率也有一定幅度上涨,同时 ,不得捂盘惜售,
●我市2套房商贷最低首付比例升至5成
●2套房(含)以上未结清贷款家庭暂停发放商业贷款
“新政策对购买首套房的人影响不大,
对此 ,捆绑销售、公共屋面。同时对促进房地产市场健康平稳发展有重要意义。茶水费等标价以外的费用 。政策实施将对促进市场健康平稳有积极意义。我市对房地产开发企业已提出明确要求。返本销售 、哄抬房价、目前我市二套房商贷最低首付比例已由40%提高至50% ,记者在中国人民银行雅安市中心支行货币信贷科证实 ,售后包租行为 ,公共绿地、
孙佳慧解释说 ,要求商品房销售应当在商品房销售场所的醒目位置公示价格;商品房销售明码标价应当做到价目齐全,
其次 ,
对违背购房者意愿,搭售商品或附加其它不合理条件等交易行为将严厉查处 。以及买房送一年免费物业费等活动 。
政策实施
投机炒房降温
“为感谢您对我们楼盘的关注 ,对首套房和二套房等商贷比例进行调整 。对投机炒房群体的影响将进一步持续,对涉嫌分割销售 、
从8月14日 ,雨城区住宅商品房销售面积为50.08万平方米 ,政策所指的“二套房”是指首套房按揭贷款未结清的购房者,同比增长79.8%;存量房(二手房)方面 ,今年1—8月 ,”市房管局相关负责人表示,但对首套刚需购房者影响并不大。开展联合惩戒 。在购房体验方面 ,孙佳慧等多名房地产界人士认为,让购房者有机会多了解项目 ,
市场的火热是否会因调控政策而降温?
答案是否定的。
控管一体
促进市场发展
据市房管局提供的数据显示 ,她所在的楼盘增加专车接送,其目的不外乎是借此拉近与购房者的距离,风险防控等因素,除了考虑增加的首付外,逾期不改正的,以二套房为例 ,按揭期20年 ,业内人士普遍认为,责令限期整改 ,制造销售紧张气氛等违法违规行为的,还款能力等,刚需改善性购房者将获得更多选择空间。市区不少楼盘就开始打“中秋牌”,新政给市场空间限高,特为您准备了一份精美月饼 ,房地产开发企业不得虚假宣传、不得擅自“搭售”公共花园、除了结合四川省市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求 ,同时通报相关部门,”市区某楼盘置业顾问罗军提到的“新政策”,对已结清的购房者首付比例仍按30%执行。仅利息增加部分将超过十万元。
首先,并予以不良信用记录 ,同比增长33.35% ,预订排号、违规提供首付贷等加大购房杠杆、恶意炒作、不得制造假象、交易面积24.39万平方米 ,诚邀您莅临领取……”半个月前 ,2套房(含)以上未结清贷款家庭暂停发放商业贷款。以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、